Licencjonowany zarządca posiada wykształcenie i umiejętności niezbędne do wypełniania obowiązków wspólnoty mieszkaniowej. Zgodnie z etyką zawodową musi działać na rzecz interesów swojego klienta a zlecone mu czynności wykonywać ze szczególną starannością. Dodatkowo doświadczenie, które zdobywają firmy zarządzające nieruchomościami podczas swojej wieloletniej działalności, pozwala na efektywnie prowadzoną obsługę administracyjną i księgową. Dzięki temu możliwe jest obniżenie kosztów zarządzania nieruchomością, co wpływa na poziom indywidualnych wydatków każdego właściciela lokalu.